中小企貸款常提及「每月平息」（Monthly Flat Rate）同「實際年利率」（Annualized Percentage Rate, APR），究竟有乜分別呢？等D2同你講解下啦！

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每月平息
每月平息與實際年利率最大分別是兩者計算利息的方法。

每月平息（Monthly Flat Rate）是把全貸款期的利息支出平均分配至每個月計算，方便貸款人計算每月及月供額。但每月平息只反映利息支出，並未包括貸款的手續費、行政費或其他借貸成本。

實際年利率

實際年利率是一個採用香港銀行公會指定的方法，計算個別銀行產品的參考年計利率。
計算實際年利率的因素有許多，如貸款額、還款期、現金回贈、利息回贈等。

實際年利率越低，表示相關貸款的所需成本就越低。與月平息不同的是，實際年利率已計算貸款利息、手續費及行政費等貸款成本，所以別以為月平息的12倍就等於實際年利率啊！

「實際年利率點樣計架？」

實際年利率公式比較複雜，一般會採用1.9作不變系數，去估計實際年利率。

實際年利率大概 = 月平息 x 12個月 x 1.9（不變系數）

例子：月平息0.34%

實際年利率大概 = 0.34% x12 x 1.9
=7.752%

以上資訊只供參考，實際年利率應以銀行計算為準。

歡迎留言PM，等我哋幫你分析同比較啦！

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